“中山市民点赞榜”是南齐高质料发展盘问院（中山）推出的迫切智库盘问产物，榜单由媒体孤独发起，遴择民生实事优秀案例。

称呼：坦洲永二村以“工改”要道一招 破解集体经济村组两级核算艰难

单元：中山市坦洲镇

坦洲镇永二村以“工改”要道一招，聚焦“村弱组强”、单打独斗难以赢得范畴效益等问题，将村小组千里睡金钱统筹到村集体的大盘子中，灵验杀青资源高效设备、金钱高质周转、资金高能升值，闯出一条“村统筹组”革新命门道。现在“工改”姿首已完成一期姿首配置，杀青新增建筑面积超2.5万正常米，预测收入增长超600%。

强化资源统筹愚弄，激活村集体自主“造血”才气

把捏“工改”机遇，将地盘、资金、收益等因素灵验和会，作念大作念强村级集体经济，变“输血”增收为“造血”发展，带动世界增收致富，杀青“当风轻借力，一举入高空”。

提前绸缪姿首“作念大蛋糕”。“工改”专班与永二村密切联动，讲清讲透“工改”优惠战略，算好“工改”账，并以村组为单元无间作念好作念通村民责任，铲除村民疑虑，见解115亩地盘用于鞭策永二村工业园纠正姿首（中山南联精密智能制造产业园），姿首分三期配置，在保险部分集体收入的同期无间壮大集体金钱，幸免堕入“休克疗法”。其中，仅一、二期姿首厂房房钱收入即可朝上“工改”前收入水准。

加强资金筹措“作念优蛋糕”。以村集体为主体，将征地提留抵偿款用于发展村集体经济，将蓝本不成分派的资金蜕变为可分派的收益，并通过股权众筹的方式，将村集体收益与村民小组收益系结，变成踏实的利益共同体，复古饱读吹17个村民小组以2500元/正常米的价钱入股产业园配置，累计筹集资金超4500万元，为姿首运行提供坚实的资金保险，促进姿首加速完工配置。

相持平衡发展“分好蛋糕”。按照各村民小组东说念主口、地盘、产业、姿首情况，互异分派参股名额，平衡分派姿首收益，幸免“贫富不均”。举例，永二村资源较饱和的11队仅可认购股权150万元，资源较少的2队可认购股权510万元，年底分派收益时，将更多柔软到相对“过时”的村民小组，初步统计，收益分派的差额最高可达6000元。

强化姿首诱骗力度，产业导流精确“滴灌”集群

杀青“工改”破局解围，要道在产业、要点在姿首、前途在招商，必须以超卓之举捏紧抓实抓好招商引资责任，以产业发展的新突破为经济高质料发展提供重大能源和潜力。

相持招商前置。在姿首运行和配置阶段明确产业定位和诱骗场合，同步开展招商责任，灵验幸免“厂房泡沫”。收场现在，一期姿首超3万正常米的厂房已一齐租赁，用于出产高端打印耗材，年产值预测杀青1.5亿元，年税收超434万元，较“工改”前均增长5倍。

相持以招促建。凭据企业自己需求，提供多种厂房决策或平直缔结厂房订制条约，禁受“先引凤再筑巢”的订单式租赁纠正模式为企业量身定制厂房，确保厂房与入驻企业精确高效匹配。同期，倒逼配置主体加速施工，以产业园二期姿首为例，该姿首占地31.7亩，总建筑面积42500正常米，现在已收取企业入驻意向金，需在2025年8月前委派使用。

相持链式招商。围绕高端打印耗材高下流企业开展一体化招商，推动产业鸠集发展，依托已入驻的打印耗材企业，诱骗关联高下流企业，示范带动同业优质姿首落地。现在，产业园共对接打印耗材规上意向入驻企业4家，加速杀青“高下楼即是高下流，摆布邻即是产业链”。

优化劳动配套质效，镇村联动杀青“协同”发展

将基础配套步伐配置、姿首劳动质效、审批处置机制算作提高产业园详细承载才气、因素鸠集才气的主要抓手，无间优化路网结构，精确对接姿首需求，夯实产业发展载体。

优化基础步伐。无间完善产业园关联路网配置，先后买通环洲东北路、华威路对接云峰路等一批中珠跨界路、断头路，加速鞭策坦洲通衢配置，进一步提高园区交通路网承载才气，强化与珠海步伐联通、产业联动，促进土产货企业与珠海协同发展。

优化姿首劳动。组织“工改”专班、工信、发改等部门变成“3东说念主专责小组”，依期下千里村（社区）、企业进行战略专题解读，针对本体需求取舍“一事一议”“一企一策”等纵贯式、定制化方式开展劳动。

优化审批经由。主动列明“工改”所需“材料清单”，提前奉告需要准备的材料，主动指导村（社区）编写及预审决策，幸免决策“重叠修改”等问题，共建永二村“工改”姿首劳动群，实时不异姿首审批程度，责怪审批技艺，产业园一期姿首从动工到封顶仅用时半年。

接下来，坦洲镇将陆续抢抓“工改”战略红利，进一步探索并在全镇范畴内实行“工改”“永二”模式，玩忽固故意益藩篱、取销历史旅途依赖、重塑发展新方法，死力首创坦洲镇高质料发展新场合，展现中山南大门新形象、新知足。

整理：南齐记者刘贤沛欧洲杯体育